Az ingatlanhirdetések világa látványos átalakulás előtt áll, és egy hazai fejlesztés nyithat új korszakot az ingatlanügynökségek marketingjében. Az AI-alapú videós tartalomgyártásra specializálódott Pixel Persona szolgáltatás – az Ister Media Gate Kft. portfóliójának részeként – innovációs elismerésben részesült a Magyar Innovációs Szövetség és Kulturális és Innovációs Minisztérium által, amely nemcsak technológiai, hanem üzleti szempontból is mérföldkőnek számít a hazai ingatlanpiacon – áll az Ister Média Gate sajtóközleményében.
Arról írnak többek között, hogy az ingatlanhirdetési portálok és közösségi platformok ma már telítettek. Naponta több ezer új hirdetés kerül fel, amelyek túlnyomó többsége ugyanarra az alapra épül: statikus fotók, rövid leírások, minimális vizuális élmény.
Ez több szempontból is komoly üzleti hátrányt jelent. Egyrészt a figyelem drasztikusan csökken. A felhasználók átgörgetik a hirdetéseket, és néhány másodperc alatt döntenek. Ha nincs azonnali „megállító” hatás, az adott ingatlan gyakorlatilag láthatatlanná válik. Másik ok a videós tartalom hiánya vagy nehézkessége. Bár mindenki tudja, hogy a videó jobban teljesít, a klasszikus videógyártás időigényes, költséges, logisztikailag bonyolult. Ezért a legtöbb ügynökség egyszerűen nem használja rendszeresen. Harmadrészt probléma a skálázás, hiszen egy nagyobb portfólióval rendelkező iroda esetében irreális elvárás, hogy minden ingatlanhoz egyedi forgatást szervezzenek.
Erre a problémára ad választ a Pixel Persona által fejlesztett AI House Tour megoldás, amely teljesen új megközelítésbe helyezi az ingatlanbemutató videók készítését.
A rendszer lényege, hogy meglévő fotók és alapadatok alapján, AI narrációval és vizuális dramaturgiával, rövid, figyelemfelkeltő videók készülnek, mindezt forgatás nélkül, gyors gyártási idővel.
Az elkészült videók kifejezetten Facebookra, TikTokra és Instagram Reels-re optimalizált formátumban kerülnek átadásra, így azonnal használhatók hirdetésekben vagy organikus posztokként.
A Pixel Persona megoldása nem egyetlen területen hoz újat, hanem komplex módon alakítja át az ingatlanmarketing működését.
Technológiai szinten az AI alkalmazása túlmutat az egyszerű automatizáción. A rendszer nem csupán „összerak” egy videót, hanem képes az ingatlan főbb jellemzőit értelmezni, kiemelni, és ezekből egy logikusan felépített, figyelemre optimalizált narratívát alkotni. Ezáltal a végeredmény nem technikai output, hanem tudatosan felépített kommunikációs eszköz.
Üzleti szempontból a modell szintén új megközelítést képvisel, hisz a szerződött partnerek stabil, akár a leadást követő 24 órán belül kézhez kapják az elkészült anyagokat, minden formátumra optimalizált méretben Ezáltal a rendszer egy folyamatosan működő, tervezhető és skálázható értékesítési támogatássá váljon.
Piaci hozzáférés oldaláról pedig egyértelműen szélesíti a lehetőségeket. A videós jelenlét eddig sok kisebb vagy közepes ügynökség számára nem volt reális opció a költségek és az erőforrásigény miatt. Az új modell ezt a belépési korlátot gyakorlatilag megszünteti, így egy jóval szélesebb szereplői kör számára válik elérhetővé a professzionális vizuális marketing.
Az ingatlanpiac digitalizációja már nem egy jövőbe mutató lehetőség, hanem aktuális versenyhelyzet. Azok az ügynökségek, amelyek gyorsan képesek integrálni az új megoldásokat, jól látható előnybe kerülnek a piacon. Ebben az AI-alapú videós tartalom kiemelt szerepet tölt be: erősebb vizuális hatást kelt, kedvezőbben teljesít a közösségi platformok algoritmusai szempontjából, és számottevően nagyobb elérést biztosít. Mindezt úgy, hogy közben nem igényel aránytalan idő- vagy erőforrás-ráfordítást, így hatékonyan illeszthető be a mindennapi működésbe.
A cég tesztelés miatt lehetővé tette egy konkrét ingatlan alapján elkészített mintavideó igénylésére, amely valós formában mutatja meg a szolgáltatás működését és minőségét.
Forrás: Ister Media Gate
